Bouwvergunning, woningwet en bouwbesluit
Niet zo aktueel maar nog steeds belangrijk voor u als u niet regelmatig bouwt:
Belangrijke veranderingen van de Woningwet en het Bouwbesluit zijn op 1 januari 2003 van kracht geworden. Deze hebben o.a. te maken met welke verbouwingen vergunningsplichtig zijn en welke niet. Onze ervaringen met de nieuwe regels gedurende de afgelopen jaren zijn overwegend positief. 

De procedure rond de 'aanvraag bouwvergunning' is veranderd en het formulier daarvoor is gestandaardiseerd. Gemeenten werken nu allemaal met hetzelfde formulier en ook de hoeveelheid stukken is enigszins beperkt. Voorheen vroegen sommige gemeenten tekeningen in 13-voud! Dat kan niet meer, nu is het maximum 6-voud. 

Voor kleine verbouwingen zoals kleine aanbouwen en dakkapellen is in bepaalde gevallen geen bouwvergunningen meer nodig. Ook kan in een aantal gevallen volstaan worden met een verkorte procedure voor een zg. 'lichte' bouwvergunning. In het laatste geval beslist de Gemeente  binnen 6 weken over de bouwvergunning.

Wel recent zijn de veranderingen in de Wet ruimtelijke ordening. De 'artikel 19-procedure' uit die wet  bestaat niet meer (bouwplannen in strijd met het bestemmingsplan), maar daar zijn ander procedures voor in de plaats gekomen. De gemeentelijke overheden kunnen zelf beleid maken voor de zogenaamde 'buitenplanse ontheffingen' en dat kan in bepaalde gevallen meer mogelijkheden bieden dan in het verleden het geval was.

SR'97, DNR, Consumentenregeling
In overleg met o.a. de ONRI heeft de BNA een nieuwe regeling (de DNR) voor de rechtsverhouding tussen adviseur (lees architect) en opdrachtgever samengesteld als opvolger van de SR '97. Alhoewel de SR '97 niet afgeschaft is, werken wij inmiddels meestal met de DNR of met  de consumentenregeling (CR) die naar ons idee minder complex en beter geschikt voor kleine opdrachten is. .