Quest, Een architect? De opdracht

Een architect? De opdracht

…..als je eenmaal ja hebt gezegd tegen een architect dan kom je er nooit meer af…..

Als u het met de door u geselecteerde architect eens bent geworden over de wijze waarop u samen uw bouwproject gaat aanpakken, en u heeft duidelijk vastgesteld met welke methode het honorarium berekend zal worden, dan is de volgende stap het verstrekken van een opdracht.

In principe kun je afspraken op vele manieren maken. Een mondelinge overeenkomst is niet minder rechtsgeldig dan een schriftelijke overeenkomst. Maar het is voor de helderheid van de relatie tussen u als opdrachtgever en uw architect over het algemeen beter om belangrijke zaken op schrift te stellen. Wij sluiten met u altijd een contract af dat gebaseerd is op de voorschriften van de SR’97 (Standaardvoorwaarden 1997 Rechtsverhouding opdrachtgever-architect) , de DNR (De Nieuwe Regeling) of CR (Consumentenregeling) van de BNA. Dat schept duidelijkheid en geeft u een helder beeld van wat u van ons mag verwachten.

Sommige architectenbureaus verwachten van u dat u meteen voor het hele ontwerp- en bouwproces met hen een contract afsluit. Bij ons bureau is dat niet nodig, deelopdrachten zijn bij ons heel gebruikelijk.

U kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om eerst een haalbaarheidsonderzoek te doen, bijvoorbeeld met een advies over de mogelijkheden van verbouwen versus nieuwbouw. Hoe u ook de opdracht formuleert, zorg ervoor dat in ieder geval de volgende zaken in een schriftelijke overeenkomst geregeld zijn:

Maak duidelijk welk project het betreft (bijvoorbeeld: nieuwbouw gastenverblijf in tuin)
Vermeld een beoogde bouwsom en uitvoeringstijd (bijvoorbeeld: beoogde bouwsom 125.000,- Euro, beoogde bouwtijd 16 weken)
Formuleer een opdracht (bijvoorbeeld: het maken van een voorlopig ontwerp en definitief ontwerp en het indienen van een aanvraag bouwvergunning)
Maak afspraak over de tijdsduur dat de architect voor de opdracht nodig heeft (bijvoorbeeld: 8 weken na opdracht voor voorlopig ontwerp, 8 weken na afkomen principemedewerking gemeente voor definitief ontwerp en aanvraag bouwvergunning)
Maak afspraken over de wijze waarop het honorarium berekend en gedeclareerd wordt (bijvoorbeeld: op basis van een percentage van de beoogde bouwsom volgens bijgaande berekening en betalingsschema)

Meer weten over de architect of onze Quick Scan?

Een architect? De keuze	Een architect? De opdracht
Een architect? De kosten	Quick Scan