Quest, Een architect? De kosten

Een architect? De kosten

……het honorarium van de architect is pas na afloop van de bouw bekend en is altijd hoger dan je dacht….

De vergoeding die de architect vraagt voor zijn werkzaamheden heet honorarium. Er zijn verschillende methoden om dat honorarium vast te stellen; de meest gebruikte methoden zijn:

Een honorarium dat gebaseerd is op een percentage van de bouwkosten
Een honorarium dat gebaseerd is op de werkelijk aan uw bouwproject gewerkte uren
Een honorarium dat gevormd wordt door een overeengekomen vast bedrag

De methode om het honorarium uit te rekenen aan de hand van een percentage van de bouwkosten werd vooral in het verleden regelmatig gebruikt. Het merendeel van de architecten gebruikte daarbij namelijk een standaard rekenmodel dat ontwikkeld was door de BNA (Bond van Nederlandse Architecten). Aan de hand van een aantal criteria (aard, omvang, complexiteit en dus bewerkelijkheid) werd met een formule het percentage uitgerekend. Maar net als bij notarissen en makelaars worden er bij architecten in toenemende mate andere manieren gebruikt om tot honorariumafspraken te komen.

Dat kunnen wij u garanderen door onze berekeningsmethode waarbij wij de methode van de werkelijk gemaakte uren met een berekening volgens het percentage van de bouwkosten combineren. Van te voren spreken wij met u een limiet af die gebaseerd is op de berekening volgens de zogenaamde honorariumformule uit de Standaardvoorwaarden 1997 Rechtsverhouding opdrachtgever-architect. Loopt het ontwerp-en bouwproces stroever dan verwacht, dan betaalt u toch nooit meer dan de afgesproken limiet; loopt alles juist heel vlot dan profiteert u daarvan mee in de vorm van een lagere declaratie.

De voorwaarden waaronder wij werken zijn opgesteld door de BNA en worden u altijd voor het begin van het werk verstrekt, zodat u precies kunt nalezen wat u van uw architect mag verwachten en welke werkzaamheden hij voor zijn honorarium moet verrichten. Dat geeft u duidelijkheid en zekerheid.

Honorarium als percentage van de bouwkosten, streeplijn is gemiddeld gecompliceerd project (bron: BNA)

Voor deelopdrachten, of opdrachten voor werkzaamheden die buiten de standaardwerkzaamheden vallen, zoeken we met u naar een oplossing op maat. Ook in zo’n situatie kunnen wij u vooraf een betrouwbare raming van de kosten geven.

Meer weten over de architect of de Quick Scan?

Een architect? De keuze	Een architect? De opdracht
Een architect? De kosten	Quick Scan